Verkocht - in afhandeling *** Wens je ook zorgeloos te verkopen tegen de beste voorwaarden *** neem contact op info@regiovastgoed.be of 0475/494676


Dit drie slaapkamer appartement met frontaal zeezicht zal menig harten veroveren; 
Hier zijn dan ook enkel troeven, op ieder mogelijk vlak:

Enerzijds de centrale ligging te "Wenduine, de prinses van de Belgische kust" waar je frontaal zeezicht geniet; 
Anderzijds heb je hier werkelijk al het nodige in de directe omgeving en zoveel meer;

Te voet om de ontbijtkoeken, verse charcuterie, kaaswinkel en algemene boodschappen; 
Liever genieten van een bescheiden - rijkelijk ontbijt, heerlijke lunch, familiaal - uitgebreid tafelen in één van de vele nabijgelegen horecazaken, voor ieder wat wils in Wenduine. 

Daarnaast beschik je hier over een speeltuintje schuin over deze residentie en in de zomer bar met verhuur van strandstoelen; 
Ideaal voor jong en oudere koppels met kleine kinderen/kleinkinderen die een middagdutje kunnen gebruiken, zeedijk over en je bent in je "tweede thuis".
 
Uitzonderlijke rust; Eerder uniek voor onze vaak bezochte Belgische kust is dat men hier naast voornoemde fantastische eigenschappen eveneens geniet van de rust in een ongerept zeelandschap. Zo grenst deze relatief korte, vernieuwde dijk aan beide zijden meteen aan de duinen. Heerlijk uitwaaien hier en/of in alle vrijheid spelen met de kids. 

Verder aan activiteiten en parkeergelegenheid in de directe omgeving géén gebrek; Petanque en skatepark, zwembad, padel, minigolf, ... teveel om op te sommen. Buiten het seizoen parkeer je op de dijk of gratis in alle naburige straten, in het seizoen parkeer je betalend of gratis één straatje verder. 

Dit specifiek, up-to-date bemeubeld drie slaapkamer appartement is werkelijk de ideale "tweede" thuis. 
Aangename huiselijk ingerichte ruimtes met een uniek frontaal zeezicht gelegen op de zevende verdieping van deze kleine residentie. 

Uiterst praktisch is dat hier een kelderberging inbegrepen is, ideaal voor strandspullen, speelgoed, provisie, berging, ...

één appartement per verdiep, de LIFT brengt ons tot op het zevende verdiep waar we de privatieve inkom bereiken. 
Licht en luchtigheid vormt een rode draad door de verschillende ruimtes, centraal gang voorzien van vele ingemaakte kasten en vestiaire bieden de nodige bergruimte.
Links slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers voorzien van eigen lavabo, centraal badkamer voorzien van toilet en douche.
Rechts worden we werkelijk naar het uitzonderlijke uitzicht gezogen, waar men dagelijks de garnaalvissers ziet voorbijkomen, in deze mooi aangeklede en uiterst functioneel ingerichte leefruimte met aangrenzend ingerichte keukenhoek. Hier is bijkomstig een slaapbank/zetelbed voorzien wat bijkomstige slaapgelegenheid kan betekenen. 

Heel energiezuinig en elektriciteit volledig conform gekeurd; 
Met een EPC score van 113 kunnen we hier effectief spreken van een appartement naar hedendaagse normen. 
De elektriciteit is volledig conform gekeurd in 2022, 25 jaar geldig. 
Ieder appartement heeft eigen meters EWG en er is zowel elektrische als centrale verwarming op aardgas voorzien.

Volledig bemeubeld verkocht!
Alle meubels zijn inbegrepen in de vooropgestelde richtprijs. 

Als bijkomstige troef (zie foto digitale voorstelling) voor de toekomstige eigenaar is het zo dat de gevel volgend jaar vernieuwd wordt, 
Zo zal het gebouw een extra hedendaagse uitstraling en isolatie krijgen + word er per verdiep een schuifraam voorzien EN klein terrasje!
Met deze kost voor de nieuwe eigenaar is rekening gehouden bij de vooropgestelde richtprijs van 378.000 euro. 

Alles voornoemde specifieke eigenschappen, en zoveel meer maken deze aanbieding werkelijk uitzonderlijk; 
Laat deze buitenkans dan ook niet liggen en geniet volgende zomer van een nieuwe tweede thuis.