Verkocht - in afhandeling
*** Wens je ook zorgeloos te verkopen tegen de beste voorwaarden ***
info@regiovastgoed.be of 0475/494676 voor een vrijblijvende kennismaking, 

Deze degelijke, kindvriendelijk gelegen gezinswoning zal ongetwijfeld menig zoekende kopers warm maken;
Hier is dan ook werkelijk alles aanwezig voor het creëren van de ideale “thuis” die zal voldoen aan de meest ruime wensen en noden.

Enerzijds heel rustige kindvriendelijke open leefomgeving zonder doorgaand verkeer waar men op wandel/fietsafstand over werkelijk alles beschikt die zowel jong als oud maar kan wensen; 
Winkels, schooltjes, opvang, diensten, recreatie, horeca, mooie wandel en fietsroutes, …
 
Anderzijds een zéér gewenste ligging met uitzonderlijk vlotte verbinding driehoek Gent, Deinze en Aalter maar eveneens op minder dan een uurtje van Brussel, Antwerpen, kust
Hier geniet je dan ook van een uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen (E40 op 5min.) en openbaar vervoer, bushalte op 50m,
EN niet te onderschatten troef, met de fiets via autovrije zijde kanaal op 10 km tot Deinze EN slechts 3 km naar trein Landegem (station).
 
In deze verzorgde woonwijk vinden we deze tijdloze woonst, van het bouwjaar 1994 op een mooi perceel grond 536m² waar men geniet van een perfecte zongerichte oriëntatie.
 
Deze vormt een wel zéér degelijke, energiezuinige basis (EPC 178 / Label B), de inrichting is op te frissen/ updaten/ vernieuwen naar eigen smaak – wensen – budget.
 

• Voorzien van 12 zonnepanelen,
• Gaswandketel 2009,
• Airco – verwarming op het gelijkvloers warmtepomp lucht/lucht 2021,
• Spouwmuurisolatie 2013,
• …

Via de inkomhall met gastentoilet, links meteen de woonkamer, eetkamer, zithoek met toegang tot de veranda achteraan,
vanuit iedere hoek heeft men zicht op eigen groen, zongerichte voor – zij – achtertuin.
Voornoemde ruimte sluit naadloos aan op de open keuken waar men door de L vorm toch ook de nodige afstand behoudt.

Hedendaags maar ook praktisch, zo vinden we aangrenzend de wasplaats/achterdeur met aansluitend de inpandige garage.
 
Op het eerste verdiep verbindt de nachthal drie slaapkamers met centraal de badkamer voorzien van douche + ligbad + lavabomeubel en toilet,
Opnieuw een praktische berging/ verwarmingsruimte en niet te onderschatten extra bergruimte via zonderluik op de zolder over de volledige breedte van de woning.

Rechts van de woning in het verlengde van de oprit vinden we op vandaag een metalen garage “werkhuis” voorzien met achterliggend tuinhuis.
Hier heeft men uiteraard de mogelijkheid een nieuwe vrijstaande garage, vrijetijdsruimte, homeoffice of uitbreiding van de tuin te voorzien.
Geheel naar de eigen wensen en noden van de kopers – uitgebreide mogelijkheden zijn er héél zeker.  
 
Deze veelzijdige eigendom wordt aangeboden met een vooropgestelde richtprijs van: 380.000 euro.
MAIL vandaag nog contact voor alle verdere info, verkoopdossier en bezoekmogelijkheden.
Meteen beschikbaar bij akte, wie weet genieten jullie nog van de meest gezellige feestperiode – eindejaar in een nieuwe – eigen thuis.

De opsomming van alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding uniek in de ruime regio.
Zeker rekening houdende met de algemene staat, uitzonderlijke ligging, oppervlaktes binnen deze prijsklasse.