Verkocht - in afhandeling *** Wens je ook zorgeloos te verkopen tegen de beste voorwaarden ***
Neem contact op info@regiovastgoed.be of 0475/494676

Prachtige dorpswoning te koop, zuid gerichte dorpstuin en zwembad!
 
Bij het (be)leven in deze uitzonderlijke woning waan jezelf dagdagelijks op vakantie, en dit centraal gelegen te Neveledorp.
 
Zeer bewust voor detail en gebruik van natuurlijke materialen, vallen alle stukjes hier in elkaar.
Uiterst gunstig gelegen op ieder mogelijk vlak; enerzijds te voet naar de supermarkt, beste slager van België, bakker, drie scholen, kinderopvang, alle horeca, sportfaciliteiten en recreatie. Om de hoek meteen in het groen, vaak bezochte wandel en fietsroutes.
 
Anderzijds eigen aan deze uitzonderlijke ligging een moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen driehoek; Gent – Aalter – Deinze, E40 op 5 minuten, openbaar vervoer in de straat, maar ook minder dan een uurtje naar Brussel, Antwerpen, kust…
 
Uitermate ruime (220m² bewoonbare oppervlakte), doch energiezuinig, praktisch ingedeelde woning voorzien van zowel kelder en zolder. 
Kom binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende mogelijkheden om jassen en schoenen op te bergen in de inbouwkasten. Open de glazen deur met zwartstalen frame en kom terecht in de wasruimte met inloopdouche. Laat je via de dubbele eiken binnendeur leiden naar de eerste ruime, gezellige leefruimte.
 
Centraal als het kloppende hart van deze lichtrijke woonst bevindt zich de landelijke, doordacht ingerichte keuken voorzien van gasfornuis en praktisch eiland. Verder opnieuw uitzonderlijk lichtrijke en ruime eetkamer waar men makkelijk een tafel voor 8 a 10 personen kan voorzien. Vanuit ieder hoek van deze opeenvolgende ruimtes geniet je van volledig ZW gericht terras/lounge en daaropvolgende tuin / verwarmd zwembad.
Op het eerste verdiep verbindt de nachthal met ruim bureel, waar men opnieuw geniet van veel licht en zicht op de mooie aangelegde dorpstuin, wel héél erg ruime slaapkamer/multifunctionele ruimte naar eigen noden en wensen, apart toilet, badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en voldoende kastruimte.
 
Op de tweede verdieping apart toilet en drie mooie slaapkamers voorzien van enorm praktische ingemaakte kasten in de schuine zijden.
Daarboven is er nog een zolder, ideale bergruimte voor zaken die men niet dagdagelijks nodig heeft.
 
Als kers op te taart en ongelofelijk contrast; De enorme voordelen van het woningen in een levendig dorpscentrum; geheel haaks daartegenover de oase van rust die we voelen in de woonst en uitzonderlijk op het terras  - in de tuin voorzien van ruim verwarmd zwembad, hier geniet je met gezin, familie, vrienden waar een vakantiegevoel bij overheerst, maar daarnaast vind je werkelijk alles op wandelafstand wat eender welk persoon maar zou kunnen wensen. 

Daarnaast maakt de specifieke indeling deze eigendom enorm geschikt voor wie werk en woning wenst te combineren, 
Zo zou men vooraan meteen vanuit de inkomhall / wachtruimte voorzien van gastentoilet vooraan een bureel/praktijkruimte kunnen betreden. 
 
Dit uitzonderlijke toekomst-proof totaalplaatje wordt aangeboden tegen de richtprijs van 575.000 euro.
 
Wat maakt deze aanbieding niet enkel interessant, maar eerder uitzonderlijk?!
- Volledig gerenoveerd in 2019 - ALLES is nieuw, géén asbesthoudende materialen aanwezig. 
- Overvloed aan natuurlijk licht en luchtigheid,
- Flexibele ruimte: mogelijkheid tot wel 5 slaapkamers,
- Heerlijke, rustige zuid-gerichte tuin met groot verwarmd en kindvriendelijk/ veilig zwembad,
- EPC-waarde A80kwh/(m2 jaar) – E49,
- Zonnepanelen: 13 panelen x 375 Wp = 4875 Wp,
- Regenwaterput 7500l,
- Ventilatie type C,
- Vloerverwarming,
- Dubbele beglazing houdt het huis warm en stil,
- Op maat gemaakte inbouwkasten over de gehele woning,
- Connectie interieur vloeit naadloos over op het exterieur,
- Droge kelder en zolder, uiterst praktisch ingerichte woning.
- … Kom deze met eigen ogen ontdekken/ voelen en maak deze jouw nieuwe thuis.