Bij deze aanbieding komen we werkelijk superlatieven tekort;
 
Uitzonderlijk gunstig gelegen te Gent - Melle – gekenmerkt door zijn uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen R4/E40/E17/… en Gent Centrum.
                            
Bekroonde realisatie van “ABS-bouwteam” bouwjaar 2017 – “Light Falls”

De groene omgeving van de Gentse stadsrand. De aandacht voor de natuur, bovenop de focus op architectuur en luxe - hoogwaardige materialen, duurzaamheid en een kwalitatieve afwerking.
Op wandel afstand visvijvers, een recreatiedomein met bijhorend sportcomplex kouterslag, de Scheldedijk, … Het is er prachtig wandelen - ontspannen en je kan er allerlei sporten beoefenen.
 
Hier verwerft men meer dan een thuis, in de atmosfeer van Light Falls komen we terecht in een bruisende leef-woon-werkomgeving, de opeenvolgende moderne volumes – betonstructuur – glas – hout. De combinatie waar zowel bedrijfsruimtes – praktijk – kantoren gecombineerd worden met woonfunctie zorgt voor een uitzonderlijke dynamiek.
 
“Yellow” bevindt zich vooraan de privatieve site waar we via de futuristische doch warme inkom voorzien van ruime lift en trappenhal tot het eerste verdiep komen.

Dit licht – luchtig – ruimtelijk twee slaapkamer appartement - met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en een ruim terras liefst 26 m² die naadloos overloopt met de leefruimte,
waar de ochtendzon je begroet. Zal zowel jong als oud kunnen bekoren.

Het interieur is adembenemend; eiken parket de plafondhoge raampartijen laten het licht overvloedig binnen en bieden een panoramisch zicht op de omgeving.
Dit alles zonder de praktische en energetische waarden uit het oog te verliezen (E64 – EPC 107,62)

De hall voorzien van ingemaakte kast verbindt de openvolgende woon – leef – slaapruimtes; centraal apart toilet, twee slaapkamers opnieuw voorzien van ingemaakte kasten en één daarvan met toegang tot terras.
Badkamer voorzien van kwalitatief lavabomeubel en bad – regendouche combi.

Finaal betreden we de licht – ruimtelijke woonkamer waar zit – eet – keuken voorzien van alle toestellen naadloos in elkaar vloeien met het terras. Enorme troef bij deze aanbieding is de ruime berging/technische ruimte/wasplaats grenzend aan de leefkeuken.

Als kers op de taart koop je hier eveneens een diepe – ruime ondergrondse staanplaats op -1 voor de prijs van 30.000 euro.
Wat de richtprijs voor dit totaalplaatje op 394.000 euro brengt.
Naast nieuwbouw is hier geen btw van toepassing – verkoop onder registratierechten (voor wie in aanmerking komt 2%).

Verder is er een gemeenschappelijke fietsberging voorzien en is er de mogelijkheid zowel boven als ondergrond elektrisch te laden met de wagen – laadpalen voorzien door één van de aanwezige bedrijven.

De voornoemde specifieke eigenschappen maken deze tot een werkelijk uniek aanbod op ieder niveau. Mail vandaag nog en wij bezorgen met alle plezier meer info + bezoekmogelijkheden.