Verkocht - in afhandeling ***** Wens ook jij zorgeloos te verkopen tegen de beste voorwaarden ***
neem contact op info@regiovastgoed.be of 0475/494676.

Dergelijke aanbiedingen komen we slechts zelden tegen, ontdek zelf de oneindige troeven en voordelen;

Locatie, locatie, locatie;
Residentieel, indien gewenst commerciële ligging met uiterst gunstige verbinding te LOVENDEGEM.
In contrast met de groene, rustige feeling in en rond deze open UP-TO-DATE gezinswoning met doordacht grondplan.
 
Op een boogscheut van alle mogelijke winkels, diensten, opvang, schooltje(s) ... 
Eigen aan deze specifieke ligging nabij Lovendegem is daarnaast eveneens een uitstekende verbinding biedt met de talrijke verbindingswegen, Gent centrum en openbaar vervoer.

Licht, luchtigheid en ruimte vormen een rode draad door deze instapklare, energiezuinige villa met wel héél eigentijds doch praktisch ingedeeld grondplan, 
Werkelijk uniek hier is; hoe de architect erin geslaagd is om door middel van verschillende niveaus de verschillende woon - slaap - praktische ruimtes met elkaar te verbinden en de groene omgeving naar binnen te trekken.
Hier geen donkere gangen maar een ongeziene samenhang tussen de ruimtes met toch de nodige afscheiding die een functionele gezinswoning vraagt. 

Deze meteen instapklare villa voorzien van 284m² bewoonbare oppervlakte, energiezuinig (EPC 231) gerenoveerd (2017) omvat om het gelijkvloers;
Centrale hal met ruim gastentoilet, links meteen open recente volledig ingerichte leefkeuken met daaropvolgende eetplaats, tussenverdiep/bar,  (met toegang tot praktische kelder/technische ruimte ) achteraan lounge /bureau/speelhoek naar eigen noden en wensen.

Verder achteraan recente uitbouw zithoek/woonkamer (2017) voorzien van open haard naadloos in contact met overdekt terras en daaropvolgende zongerichte tuin.

De centrale hal geeft verder toegang tot berging/vestiaire en als extra troef inpandige dubbele garage/momenteel ruime stockage die opnieuw naar eigen wensen en noden ingericht kan worden tot bv. praktijk/bureel, …

Opnieuw via de centrale hal richting éérste verdiep eerst tussenverdiep, bibliotheek/leeshoek met opnieuw mogelijkheid tot haard.

Verder op het eerste verdiep verbindt de nachthall, wasplaats, toilet, moderne badkamer voorzien van bad, douche en lavabomeubel.
EN maar liefst drie volwaardige (slaap)kamers, waar met een eenvoudige aanpassing 4 volwaardige slaapkamers van gemaakt kan worden.
 
Werkelijk UNIEK binnen het concept, grondplan van deze Villa is de enorme hoeveelheid lichtinval, in combinatie het zicht op en contact met de groene leefomgeving.
Daarnaast is deze ook nog eens uitzonderlijk praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende berging, volledig de woning voorzien van een kruipkelder wat opnieuw mogelijkheden biedt om eenvoudig leidingen door te trekken of bvb de vloerplaat langs onder te isoleren. 

Vooraan ruime parkeergelegenheid, Rondom is een volledig afgesloten, aangelegde groene, zonovergoten oase met veel privé, waar je met gezin, familie, vrienden in alle rust geniet en toch alles in je nabije omgeving voor handen hebt.
 
Deze uitzonderlijke aanbieding wordt aangeboden met een richtprijs van 567.000 euro en is meteen vrij bij akte.

Alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding tot een ware buitenkans,
Aarzel dan ook niet en neem vandaag nog contact voor alle verdere info/ flexibele bezoekmogelijkheden.