In afhandeling 


De woning ligt in een rustige straat, in een groene omgeving. Lovendegem ligt midden tussen het bruisende stadsleven van Gent, en Eeklo met zijn vele handelszaken.

Stap binnen in deze volledig recent gerenoveerde halfopen bebouwing, waar modern comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en gezelligheid.

De open leefruimte ademt rust en ruimte, met grote lintvensters die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De houtkachel vormt het warme hart van de woning en zorgt voor een knusse sfeer. De moderne open keuken is een echte eyecatcher, volledig uitgerust met hoogwaardige, recente toestellen – perfect voor wie houdt van koken en gezellig tafelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers geeft via een vaste trap toegang tot de volledig afgewerkte zolder, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Achteraan vind je een prachtig aangelegde tuin met twee terrassen, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor maximale privacy en een veilige omgeving voor kinderen en huisdieren. Stijlvolle verlichtingselementen maken het ook ’s avonds heerlijk vertoeven.

Naast een vrijstaande garage met extra opberg- of hobbyruimte (ca. 40 m²) biedt dit pand extra mogelijkheden voor zelfstandigen of zelfstandigen in bijberoep. Bovendien is er een ruime oprit met plaats voor maar liefst drie wagens.

Dit alles bevindt zich op een ruim perceel van 350 m², met een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.

De woning is uitgerust met een uitgebreide zonnestroominstallatie (PV-installatie) van 14 zonnepanelen, aangevuld met thuisbatterijen, waardoor je optimaal gebruikmaakt van zonne-energie en je energiekosten aanzienlijk verlaagt. Daarnaast zorgt de hoogrendementsketel op aardgas voor efficiënte verwarming en een laag verbruik.

Kortom, een duurzame en toekomstgerichte woning waar comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan!



Voorzieningen in de buurt:

Supermarkten en winkels: Binnen een straal van 4 km zijn er 4 supermarkten, waaronder Carrefour, Okay, AD Delhaize en Carrefour Express. Daarnaast is er een ook één bakkerij voor vers brood en banket.

Nabijgelegen bio boerderij: Op korte afstand, aan de Verbindingsweg 66, ligt Bio boerderij De Zwaluw. Deze biologische boerderij biedt verse, lokale producten en draagt bij aan het landelijke karakter van de omgeving.

Onderwijs: Scholen zijn op wandelafstand bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen.

Mobiliteit: Dankzij mobi-score 7,3 geraak je ook met het openbaar vervoer vlot op het werk, of op school, in Gent, Eeklo of Brugge. Met de wagen ben je vlakbij de R4, of sta je op 15 minuten in het centrum van Gent.

Kortom, Verbindingsweg 18 biedt een harmonieuze mix van rustig wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, in een omgeving die zowel landelijke charme als stedelijk gemak combineert.

Contacteer ons en we plannen op korte termijn een een bezoek in.
Arnaud@regiovastgoed.be
0486 65 88 85