Verkocht - in afhandeling *** Wens je ook zorgeloos te verkopen tegen de beste voorwaarden *** neem contact op info@regiovastgoed.be of 0475/494676

***


Deze recente gezinswoning zal zowel jong als oud kunnen bekoren en geeft dan ook enkel troeven.
 
Uitzonderlijk gunstige ligging op ieder gebied;

• Kindvriendelijke leefomgeving zonder doorgaand verkeer, groen en speeltuintje,
• Veel parkeergelegenheid,
• Uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen E40 Nevele – Drongen, R4, …
• 300m van treinstation Landegem
• Alle nodige winkels, diensten, horeca, recreatie, sporthal, wandel en fietsroutes binnen handbereik.
• Uiterst aangename buurt EN buren!

 
Naast deze uitmuntende ligging heeft deze woning nog zoveel meer te bieden;
 
Mede door de atypische inplanting heeft deze recente (2017) gesloten gezinswoning met halfopen karakter het werkelijk allemaal;
Zo is er gekozen om de tuin te voorzien langs de straatzijde, daardoor genieten we hier niet enkel van een perfect zuidwest gerichte tuin. Ook is er meteen toegang van de straatzijde tot de afgesloten carport, tuinberging en achterinkom van de woning.
 
Langs de voorgevel loopt een voetgangers en fietspad die ons dan ook meteen tot aan de privatieve inkom brengt;
De inkomhal voorzien van een apart toilet, rechts betreden we de uiterst lichtrijke leefruimte over de volledige diepte van de woning,
Vooraan zithoek, aansluitend eetplaats met daaropvolgend de open praktisch ingerichte keuken voorzien van alle toestellen.
Vanuit iedere hoek van de opgesomde ruimtes hebben we dan ook meteen zicht op en toegang tot zongericht terras en tuin.
Verder is opnieuw de praktische kant gedacht en is er aansluitend aan de keuken berging/wasplaats voorzien.
 
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal drie slaapkamers en ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet.
 
Via zolderluik op het tweede wel heel ruime bergzolder voorzien van technieken en indien gewenst uitbreidingsmogelijkheid.  
 
Achteraan deze woning geniet je samen met gezin, familie, vrienden in alle rust op het zonovergoten terras en onderhoudsvriendelijke tuin of ga je enkele meters verder samen de speeltuin bezoeken waar de kinderen zich samen met de buren volledig kunnen uitleven.  Eveneens is een grote moderne zonneluifel voorzien met ingewerkte verlichting ter hoogte van het terras, ideaal om te veilig te genieten in de zon met de kindjes, gewoon de zon uit leefruimte te houden of van de latere avonden op het terras te genieten. 

Tegenwoordig kunnen we om de stijgende energieprijzen heen, Deze woning is héél energiezuinig!
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig, toiletten op regenwater en E-Peil: 45 = EPC label: A.
 
Huidige eigenaars/ verkopers blijven deze woning bewonen tot uiterlijk 1/12/2022 zonder bewoningsvergoeding.
De vooropgestelde richtprijs bedraagt 368.000 euro. 
 
Eerste bezoekdag wordt voorzien op Zaterdag 19/02, mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak.

De opsomming van alle voornoemde specifieke eigenschappen maken deze aanbieding uitzonderlijk, neem hier contact voor alle verdere info/ afspraak en maak deze fantastische woning uw nieuwe thuis.