Ruime gezinswoning van 2014 op toplocatie te Zomergem

3
301 m²
252 m²
Ref. TKSD2026012

Deze recente en instapklare gezinswoning uit 2014 biedt met haar royale bewoonbare oppervlakte van 252 m² alle ruimte om comfortabel te wonen. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, combineert ze ruimte, comfort en een bijzonder gunstige ligging.

Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime zithoek en leefruimte. Aansluitend bevindt zich de uitzonderlijk ruime, volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen: een oven en combi-oven, ruime inbouwkoelkast en -diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en Novy-dampkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime garage met extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt aansluitend over een volledig ingerichte dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een ruim lavabomeubel. De aangrenzende bergruimte biedt tal van mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra dressing of badkamer.

Ook de zolderverdieping biedt extra potentieel: deze kan makkelijk worden ingericht als masterbedroom, hobbyruimte of bureauruimte.
Buiten geniet u van een afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met gedeeltelijk overdekt terras—een fijne plek om te ontspannen.

* Troeven
- 252 m² bewoonbare oppervlakte
- Rustige en groene ligging
- Instapklaar
- EPC-label A
- Zonnepanelen
- Bouwjaar 2014

- Ruime garage en extra bergruimte
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden

* Comfortabel wonen in een kindvriendelijke buurt

De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, in een aangename en kindvriendelijke leefomgeving. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime groenzone met speeltuin en ruimte voor recreatie en ontspanning. Een heerlijke plek waar kinderen kunnen spelen en het hele gezin tot rust kan komen.

De rustige ligging gaat hand in hand met een vlotte bereikbaarheid.
Het centrum van Zomergem ligt vlakbij, met een ruim aanbod aan winkels, diensten en horeca.
Ook kinderopvang, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en jeugdbewegingen bevinden zich in de nabije omgeving. Wandel- en fietsroutes liggen bovendien om de hoek.

Een ruime, energiezuinige en veelzijdige gezinswoning op een perceel van 301m², op een locatie waar comfort en levenskwaliteit samenkomen.

De vooropgestelde richtprijs voor dit totaalplaatje bedraagt 468.000€.
Interesse in deze prachtige gezinswoning?
Neem contact op via Lindsay@regiovastgoed.be of via 0476/83.47.74.
Wij bezorgen u het volledige verkoopdossier!
De eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 24/10!

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

1,53 m²

Inkomhal

5,44 m²

Woonkamer

24,8 m²

Eetkamer

13,32 m²

Keuken

13,14 m²

Garage

21,5 m²

Tuin

145 m²

Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer

14,5 m²

Dressing

9,1 m²

Slaapkamer

15,15 m²

Slaapkamer

10,3 m²

Badkamer

10,87 m²

Berging

5,4 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 468.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 741

Bouwjaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	301 m²
Bewoonbare opp.	252 m²
Bebouwbare opp.	96 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	11 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	27 m

EPC	81 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261009-0003972777-RES-1
Label

Woning te koop in Zomergem

Ruime gezinswoning van 2014 op toplocatie te Zomergem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Lindsay Hauttekeete

Interesse? Contacteer ons