Woning te koop in Landegem

Deze High-end halfopen bebouwing is momenteel in opbouw te Landegem.

Geen klassieke verkaveling, maar een kleinschalig project bestaande uit 2 loten waarvan momenteel nog slechts 1 beschikbaar!
Een aanbod voor snelle beslissers die meer verwachten dan wat de klassieke sleutel-op-de-deur te bieden heeft.
Een vergelijkbare woning vindt u niet meer in de ruime omgeving!
Kwalitatieve materialen, ruime leefruimtes, uitvoering met zin voor detail, een team van vaste aannemers staat garant voor een zorgvuldige afwerking, met aandacht voor uw wensen.

Met een perceel van 891m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 274m², biedt deze opportuniteit zowel een binnen- als buitenomgeving die voldoet aan de eisen van gezinnen die in de hedendaagse verkaveling op hun honger blijven zitten.
Uw geniet hier van een woonbeleving van het allerhoogste niveau.

Dankzij de sloop- en heropbouwregeling komt deze in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%.

Bij binnenkomst leidt de zij-ingang naar een doordachte indeling. Aan de ene kant bevindt zich een aparte bureaukamer, die ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, samen met het gastentoilet. Aan de andere kant opent zich de ruime leef- en zithoek met aansluitend een kwalitatief ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een inpandige garage en een aparte technische berging, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, en een afzonderlijk toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding.

Comfort en kwaliteit tot in de details

Deze woning wordt gerealiseerd door een familiebedrijf dat de sleutel-op-de-deurformule naar een hoger niveau tilt. 

Ook op technisch vlak is de woning helemaal "future proof":
* er wordt gewerkt naar E-peil E20 
* warmtepomp lucht/water
* ventilatie systeem D
* actieve koeling

De keuken is maatwerk en wordt uitgerust met Siemens-toestellen — inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven en inbouwkoelkast — en een Novy-dampkap. Het arduinen werkblad maakt het plaatje compleet.
Wie snel beslist, kan bovendien nog zelf de afwerking van de keuken mee bepalen!

Ook de buitenaanleg wordt verzorgd!

Niet alleen de woning, maar ook de buitenomgeving wordt afgewerkt. Achteraan komt een terras met keramische tegels en wordt het gazon ingezaaid. Vooraan wordt de oprit aangelegd in Franse dolomiet. Een klinkerpad loopt langs de voor- en zijkant van de woning.

Een veilige investering waar u de komende 20 jaar niet voor verrassingen komt te staan.

Deze uitzonderlijke woning ligt in het bruisende Landegem, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, de bibliotheek, jeugdbewegingen en sport- en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: verbindingswegen en openbaar vervoer zijn vlot toegankelijk, en het treinstation bevindt zich op fietsafstand.

Alles is aanwezig voor een heerlijk gezinsleven. Thuis geniet u dan weer van rust, privacy en ontspannen momenten in uw eigen tuin.

Prijs voor dit totaalplaatje: € 695.000 excl. btw.
Wie aan de voorwaarden voldoet, kan mogelijk aankopen aan 6% btw.
De prijs bedraagt dan € 736.700 voor deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (incl. buitenwerken)

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op met Lindsay@regiovastgoed.be of 0476/83.47.74