Ruime bungalow met lichtrijke leefruimte en 3 slaapkamers op toplocatie te Astene!

3
707 m²
181 m²
Ref. TKLH2026004

Ruime bungalow op toplocatie in het charmante Astene – 181 m² wooncomfort op een perceel van 707 m²
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, groene omgeving?
Dan is deze vrijstaande bungalow precies wat u zoekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 181 m² en een perceel van 707 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen én te genieten.
Gelegen in een autoluwe straat, op wandelafstand van de idyllische Leie, combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de ruime keuken met praktische koele berging. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een bureau, een badkamer, een gastentoilet, extra berg- of hobbyruimte én een ruime inpandige garage met sectionaalpoort.
Ook op technisch vlak scoort deze woning goed. Het dak werd reeds geïsoleerd en de condenserende gaswandketel zorgt voor een gunstig EPC-label C. Bovendien geldt geen renovatieplicht, waardoor u meteen kunt genieten of stap voor stap kunt moderniseren volgens uw eigen smaak.
Keuken en badkamer kunnen een eigentijdse opfrissing gebruiken, maar de woning verkeert structureel in goede staat en vormt een uitstekende basis voor wie een warme thuis wil creëren, volledig naar eigen wensen.
De ligging is een absolute troef. In het charmante Astene woont u op fietsafstand van het centrum van Deinze en vlak bij Sint-Martens-Latem. Dankzij de vlotte verbindingen is dit bovendien een ideale uitvalsbasis voor pendelaars richting Gent. Scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving.

Belangrijkste troeven:
* rustige, idyllische ligging
* bewoonbare opp van 181m²
* ruime, lichtrijke leefruimte
* ruime (leef)keuken
* 3 volwaardige slaapkamers
* inpandige garage
* geen renovatieplicht

Een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging – de ideale thuis voor gezinnen én levensgenieters.
Interesse?
Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op, ontvang het volledige verkoopdossier en plan meteen uw bezoek in via Lindsay@regiovastgoed.be of 0476/83.47.74.

Details

Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	707 m²
Bewoonbare opp.	181 m²

Energie

EPC	262 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260520-0003872396-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

7,88 m²

Bureau

11,37 m²

Woonkamer

42,62 m²

Keuken

18,5 m²

Berging

2,4 m²

Nachthal

9,38 m²

Toilet

1,48 m²

Badkamer

6 m²

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

10,5 m²

Berging

6,65 m²

Garage

32 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Neen