Instapklare, eigentijdse woning met 5 slaapkamers op kindvriendelijke locatie te Landegem

5
242 m²
154 m²
Ref. TKSD2026009

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en rustige ligging in Landegem
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze lichtrijke woning in een kindvriendelijke wijk in Landegem precies wat u zoekt.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de zuidoostgerichte tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, inductiekookplaat en vaatwasmachine.
Aansluitend bevindt zich een ruime inpandige garage met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en voldoende extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers die volledig naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte. Zo beschikt de woning over maar liefst vijf bruikbare kamers.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidoostgerichte tuin met een ruim terras over de volledige breedte van de woning – de ideale plek om te ontspannen of gezellige zomeravonden door te brengen.
Deze woning, gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en voorzien van alle hedendaagse comfort. Bovendien werd volop ingezet op duurzaamheid. De condenserende gasketel zorgt voor een efficiënte verwarming via radiatoren. Dankzij de 16 zonnepanelen en de thuisbatterij bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Een regenwaterput van 10.000 liter verlaagt het leidingwaterverbruik en een waterontharder beschermt de sanitaire installaties.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Landegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk geniet u van de rust van een verkeersluwe straat zonder doorgaand verkeer – een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Belangrijkste troeven

Instapklare woning uit 2007
5 polyvalente kamers (4 slaapkamers + bureau/dressing of 5 slaapkamers)
Ruime, moderne badkamer met douche en ligbad
2 aparte toiletten
Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken
Inpandige garage met wasruimte en extra bergruimte
Zuidoostgerichte tuin met ruim terras
EPC A – score 78
16 zonnepanelen en thuisbatterij
Regenwaterput van 10.000 liter
Waterontharder
Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum van Landegem

Interesse?
Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op, ontvang het volledige verkoopdossier en plan meteen uw bezoek in via Lindsay@regiovastgoed.be of 0476/83.47.74.
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging – een kans die u niet wilt missen.

Indeling

Gelijkvloers

Garage

22 m²

Inkomhal

4,4 m²

Toilet

1,3 m²

Eetkamer

12,72 m²

Zitplaats

18,63 m²

Keuken

14,4 m²

Terras

22 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

16,63 m²

Slaapkamer

12,28 m²

Slaapkamer

13,75 m²

Toilet

1,22 m²

Badkamer

10,18 m²

Nachthal

2,65 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

10 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 449.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 600

Bouwjaar	2007
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

EPC	78 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260710-003913004-RES-2
Label

Huis te koop in Landegem

Instapklare, eigentijdse woning met 5 slaapkamers op kindvriendelijke locatie te Landegem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Lindsay Hauttekeete

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	242 m²
Bewoonbare opp.	154 m²