Ruime gezinswoning van 2015 op kindvriendelijke locatie te Zomergem

5
300 m²
250 m²
Ref. TKSD2026007

Met 250m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning ongeziene mogelijkheden voor grote, kleine en/of nieuw samengestelde gezinnen, die nood hebben aan extra ruimte, extra kamers.
De ruimte vormt een niet te miskennen troef, al is dit slechts één van de vele voordelen die deze tot een buitenkans maakt.

Uitzonderlijk gunstige ligging op elk niveau
Kindvriendelijke leef-woonomgeving, op het einde van een doorlopende straat.
Voor de deur ruime groenzone voorzien van speeltuintje, recreatie, ontspanning.
Hier komen zowel ouder als kind tot rust na een drukke werk- schooldag.

De rustige ligging wordt hier gecombineerd met vlotte toegang tot verbindingswegen.
U bevindt zich hier op een boogscheut van Zomergem centrum, waar alle voorzieningen, diensten, winkels, horeca aanwezig zijn die een actief gezin zich maar kan wensen.

Hier vindt u werkelijk alles wat een gezin zich kan wensen in de onmiddellijke omgeving: kinderopvang, scholen, supermarkten, dienstverlening, horeca en nog veel meer.
Om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes, recreatie, sportcomplex, jeugdbeweging, …

Bouwjaar 2015 - Hedendaagse energetische normen en comfort.

Zeer degelijk, traditioneel gebouwde constructie met EPC-Label A.
Veilige investering in een thuis voor het hele gezin – hier verwacht men de komende 10, 20, 30, … jaar geen structurele kosten.

Ruimte voor het hele gezin én meer, … wie dit wenst kan makkelijk 5 (slaap)kamers en 2 badkamers creëren.

De inkom met gastentoilet leidt ons meteen naar de open woonkamer waar de zithoek naadloos aansluit bij de eetkamer en ingerichte leefkeuken.
Vanuit ieder hoek van deze lichtrijke ruimte geniet je zicht op (en achteraan toegang tot) terras en onderhoudsvriendelijke tuin.

Inpandig diepe garage waar, wie dit wenst, naast de wagen nog steeds voldoende plaats vindt voor wasmachine, droogkast, diepvries, …

Vanuit de woonkamer leidt een afgesloten, brede, in natuursteen uitgewerkte trap naar de eerste verdieping.
Hier vindt met niet zomaar een nachthall, maar deze lichtrijke ruimte biedt plaats voor bureau, strijkruimte,…

Deze verbindt verder drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing en vooraan badkamer voorzien van douche, bad, dubbel lavabomeubel en toilet.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, in beton gegoten tussenverdiep van ca. 60 m², die nog verder in te richten is volgens eigen behoefte.

Aan bergruimte geen gebrek, handige nissen in de schuinte van het dak + via zonderluik derde verdieping met ruime bergzolder.

Onthaasten, genieten met gezin, familie, vrienden.
Onderhoudsvriendelijk perceel van 300 m² met voor, zij en achtertuin voorzien van terras en tuinhuisje.
Hier geniet men op eigen terras en tuin met familie, vrienden terwijl de kinderen zich uitleven op het speelpleintje, zonder zorgen.
Wie droomt hier niet van: uniek veilige woon, leef, speelomgeving voor jong en oud(er) zonder zorgen, met alles binnen handbereik.

Jouw allesomvattend thuis?
De vooropgestelde richtprijs voor deze unieke eigendom bedraagt € 465.000.
Neem hier contact, wij bezorgen graag een volledig dossier en de bezoekmogelijkheden.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Zitplaats

Eetkamer

Keuken

Garage

Terras

Tuin

Tuinhuis

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Dressing

Toilet

Slaapkamer

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 465.000

Bouwjaar	2015
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	300 m²
Bewoonbare opp.	250 m²
Breedte huis	8 m
Diepte huis	12 m

Woning te koop in Zomergem

Ruime gezinswoning van 2015 op kindvriendelijke locatie te Zomergem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Stéphane Delhaye

Interesse? Contacteer ons

EPC	100 kWh/m²/jaar
Label