Instapklare woning met tuin en garage/hobby ruimte in hartje Oostakker!

3
238 m²
150 m²
Ref. TKAD2026001 Oostakker 3.0

We komen binnen langs de ruime inkomhall die aan de linker kant uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en eetplaats, aansluitend de ruime keuken met uitzicht op de tuin. Er is ook ruimte voorzien voor de wasmachine en droogkast die zitten weggewerkt achter een inbouwkast in de keuken.

Als we verder gaan naar de eerste verdieping dan komen we in de lichtrijke badkamer die voorzien is van een inloopdouche en twee wastafels. Verder zijn er ook twee ruime kamers op het eerste verdiep.

Op het tweede verdiep komen we in de grootste slaapkamer van de woning die ook kan voorzien worden van een dressing
Maar er zijn nog meer troeven bij deze woning! Achteraan vind je een leuke tuin met terras. De tuin is volledig omheind en is dus huisdier en kindvriendelijk.

De vrijstaande garage extra opberg- of hobbyruimte (ca. 35 m²) biedt dit pand extra mogelijkheden voor zelfstandigen of zelfstandigen in bijberoep. Bovendien is er een ruime oprit met voor extra parkeermogelijkheden

De totaal oppervlakte van deze woning bedraagt 238m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150m² en het bijgebouw van deze woning is goed voor Ca. 35 m²

Gelegen in het dorp van Oostakker, geniet je hier van een mooie woonomgeving met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt zonder zorgen.
Deze woning is de perfecte mix van modern comfort, gunstige ligging en karaktervolle afwerking. Kom zelf de sfeer opsnuiven en ontdek jouw nieuwe thuis!

Deze woning gelegen in een zijstraat van het bruisend centrum van Oostakker (Gent), in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en E17 bereik je snel het centrum van Gent en andere belangrijke invalswegen. Ook voor wie met het openbaar vervoer reist, is de ligging ideaal: bushaltes bevinden zich op enkele minuten wandelen.
Kortom, een gunstig gelegen en makkelijk bereikbare locatie gecombineerd met een uitstekende mobiliteit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen nabij de stad.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Uw regio makelaar Arnaud kunt u contacteren op Arnaud@regiovastgoed.be of 0486 65 88 85

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Keuken

Eetkamer

Woonkamer

Terras

Tuin

Garage

Kruipruimte

Verdieping 1

Badkamer

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Dressing

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 399.000

Renovatiejaar	2022
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Eengezinswoning te koop in Oostakker